판교에 내 집 마련의 기회가 찾아왔어요. 판교 디오르나인 줍줍은 최초 분양가에서 최대 40%까지 할인된 파격적인 조건으로 진행되어 많은 관심을 받고 있습니다. 판교 디오르나인 줍줍이 왜 기회인지, 입지와 투자 가치는 어떠한지 꼼꼼하게 분석하여 현명한 선택을 돕겠습니다.
줍줍 기회, 왜?
판교 디오르나인 줍줍은 판교 대장지구에 자리 잡아 매력적인 선택지입니다. 가장 큰 메리트는 최초 분양가에서 최대 40%까지 할인된 가격으로 진행된다는 점입니다. 84타입 분양가가 7억 원대부터 시작하여 판교에서 내 집 마련의 꿈을 이룰 흔치 않은 기회입니다.
실거주 의무 X
실거주 의무가 없어 부담이 없고, 풀옵션으로 제공되어 추가 비용 걱정 없이 바로 입주할 수 있습니다. 잔금 최대 70% 대출까지 가능하여 자금 부담을 덜고 투자하기에도 좋습니다.
교통 환경은?
서판교 터널을 이용하면 판교 중심지까지 차량으로 5분이면 도착합니다. GTX-A 성남역 개통과 월곶-판교선 서판교역 예정 등 광역 철도망 호재도 기다리고 있습니다. 판교 테크노밸리와 강남 접근성이 뛰어나 IT 직장인에게는 더할 나위 없이 좋습니다.
주변 인프라 Good
현대백화점, 롯데백화점, 분당서울대병원 등 편리한 시설들이 가깝습니다. 태봉산, 진재산, 용달산 등 녹지로 둘러싸인 숲세권이라 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다. 대장천이 도보 거리에 있어 가벼운 산책을 즐기기에도 좋습니다.
단지 개요 및 특징
판교 디오르나인은 경기도 성남시 분당구 대장동, 남판교 인접 지역에 자리 잡은 주거형 오피스텔입니다. 지하 6층부터 지상 10층까지, 144세대로 구성되어 있고, 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 이루어져 있습니다.
즉시 입주 가능
가장 큰 장점은 이미 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하다는 점입니다. 남판교 대장지구 중심 상업 지역에 위치해 생활 편의성도 뛰어납니다.
건축 개요
대지면적은 1,041.5평이고, 건폐율은 80%, 용적률은 599.80%입니다. 주차는 총 147대까지 가능하고, 건물은 튼튼한 철골 콘크리트 구조로 지어졌습니다.
삶의 질 향상
판교 디오르나인은 삶의 질을 높여주는 다양한 특징을 가지고 있습니다. 고급 마감재와 세련된 인테리어는 물론, 와이드 프레임 창호를 통해 탁 트인 조망을 확보했습니다. 입주민의 취향에 맞춰 커스터마이징 옵션도 제공될 예정입니다.
특별한 어메니티
단지 내에는 스마트팜, 족욕 스파 & 사우나, 럭셔리 라운지, 하이엔드 골프연습장 등 특별한 어메니티 시설도 마련되어 있습니다. 집 안팎으로 풍요로운 생활을 누릴 수 있도록 세심하게 배려했습니다.
입지 및 교통 환경
판교 디오르나인은 대장지구에 자리 잡아 서판교 터널을 이용하면 판교 테크노밸리까지 금방 갈 수 있습니다. 용인서울고속도로를 통해 강남 접근성도 뛰어납니다.
GTX-A 호재
GTX-A 노선이 개통되면 교통은 더욱 편리해질 전망입니다. 주변에 현대백화점, 롯데백화점, 분당서울대병원 같은 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
숲세권 & 대장천
태봉산, 진재산, 용달산으로 둘러싸인 숲세권이라 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 대장천도 가까워서 산책이나 가벼운 운동을 즐기기에도 좋습니다.
분당 생활권 공유
대장지구는 분당신도시와도 가까워서 생활권을 공유할 수 있습니다. 차량으로 판교 테크노밸리까지 15분, 강남까지 30분 정도면 도착할 수 있어 직장인에게 특히 좋습니다. 단지 바로 앞에 버스 정류장도 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
미래 가치 상승 기대
월곶판교선 서판교역 개통 예정이라 앞으로 교통망은 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다. 교통 호재가 잇따르면 미래 가치 상승도 기대해 볼 수 있습니다.
주변 환경 및 생활 인프라
판교 디오르나인은 뛰어난 주변 환경과 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.
교육 환경 Good
단지 주변에 판교반디유치원, 판교대장초등학교, 중학교가 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 학교 주변에 유흥시설이 없어 더욱 안심입니다. 이 지역 학군이 전국 상위 10% 안에 든다고 합니다.
쇼핑 & 의료 시설
현대백화점, 롯데백화점, 이마트에브리데이 같은 쇼핑 시설은 물론이고, 분당서울대병원처럼 큰 병원도 가깝습니다.
힐링 자연 환경
응달산, 태봉산, 진재산, 용달산 등 주변이 녹지로 둘러싸여 있어 숲세권의 쾌적함을 누릴 수 있습니다. 대장천이 도보 거리에 있어 산책이나 가벼운 운동을 즐기기에도 좋습니다. 석기천도 가까워 주말에 가족들과 나들이 가기에도 좋습니다.
직주근접성
판교테크노밸리, 카카오, 넥슨, NC소프트, SK C&C 등 주요 기업들이 몰려있는 곳까지 차로 15분이면 도착할 수 있습니다. 서판교 터널 덕분에 판교 중심지까지도 금방 갈 수 있습니다.
교통 호재
GTX-A 노선 개통, 3호선 연장(신강남선), 8호선 연장 사업, 성남도시철도 트램 추진 등 다양한 개발 계획이 예정되어 있습니다.
내부 구조 및 설계 특징
판교 디오르나인은 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있으며, 8가지 타입으로 나뉘어 있습니다.
4Bay 판상형 구조
채광과 통풍에 유리하며, 현관과 주방 사이에 팬트리나 세탁실 같은 수납공간이 마련되어 있습니다.
타워형 구조
거실 폭이 넓어 개방감이 뛰어나고, 안방과 서브룸이 분리되어 있습니다. 고급 마감재를 사용했으며, 개인 맞춤형 인테리어 커스터마이징이 가능합니다.
넉넉한 수납 공간
드레스룸은 물론이고, 팬트리나 개별 창고까지 제공됩니다. 주방은 이탈리아 명품 가구인 ‘유로모빌’을 도입했습니다. 휴렉 음식물 처리기나 진해살균수 시스템 같은 최신 설비도 갖춰져 있습니다. 와이드 프레임 창호를 통해 탁 트인 조망을 확보했습니다.
분양 정보 및 할인 혜택
미분양 세대에 한해서 35%에서 최대 40%까지 할인된 가격으로 선착순 분양을 진행하고 있습니다.
분양가 정보
분양가는 3.3㎡당 3천3백5십만원대로, 84타입 기준 7억 원대에서 8억 원대로 책정되어 있습니다. 10월 한정 특별 혜택으로 계약금 1천만 원만 있으면 잔금 후 바로 소유권 이전이 가능하며, 즉시 입주까지 가능합니다.
대출 & 풀옵션
잔금 최대 70%까지 대출도 가능하며, 풀옵션으로 제공됩니다.
모델하우스 방문
모델하우스 방문은 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 대표전화(1670-2206 또는 1661-5706)로 문의하거나 관심고객 등록 후 방문하시는 걸 추천합니다. 모델하우스 방문 시 제주도 여행권이나 고급 와인을 제공하는 이벤트도 진행 중입니다.
투자 가치 및 전망
판교 디오르나인이 위치한 대장지구는 교통 호재가 끊이지 않는 곳입니다. GTX-A 노선 성남역 개통 예정에 더해 월곶판교선 서판교역도 2025년에 개통될 예정입니다.
교통망 & 주택 수요 증가
교통망이 좋아지면 자연스럽게 단지 가치도 올라가고, 판교 테크노밸리 확장과 대장지구 개발도 꾸준히 진행 중이라 주변 주택 수요는 계속 늘어날 것으로 예상됩니다. 분당신도시 특별정비예정구역으로 지정되면서 11만 세대의 이주 수요까지 더해진다고 합니다.
잠재력 있는 투자처
판교 디오르나인은 뛰어난 입지, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 그리고 쾌적한 자연환경까지 갖춘 매력적인 곳입니다. 실수요는 물론 투자 수요까지 만족시킬 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
마무리
판교 디오르나인 줍줍은 최대 40% 할인이라는 파격적인 조건, 뛰어난 입지와 교통 환경, 풍부한 생활 인프라, 그리고 미래 가치까지, 놓치기 아까운 기회입니다. 판교 디오르나인 줍줍은 여러분의 주거 안정과 성공적인 투자를 위한 좋은 발판이 될 수 있을 것입니다. 지금 바로 모델하우스를 방문하여 직접 확인해보시고, 현명한 결정을 내리시길 바랍니다!
자주 묻는 질문
판교 디오르나인 줍줍의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
최초 분양가에서 최대 40%까지 할인된 파격적인 조건으로 분양받을 수 있다는 점입니다.
판교 디오르나인의 입지 조건은 어떤가요?
서판교 터널을 이용하면 판교 테크노밸리까지 차량으로 5분 거리에 위치하며, GTX-A 성남역 개통 예정 등 교통 호재가 많습니다.
판교 디오르나인 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
현대백화점, 롯데백화점, 분당서울대병원 등 편리한 시설들이 가까이 있으며, 태봉산, 진재산 등 숲세권이라 쾌적한 환경을 자랑합니다.
판교 디오르나인의 내부 구조는 어떻게 되어 있나요?
84㎡ 단일 평형으로 8가지 타입이 있으며, 4Bay 판상형 구조와 타워형 구조로 나뉘어 다양한 라이프스타일에 맞출 수 있습니다.
판교 디오르나인 줍줍에 관심이 있다면 어떻게 해야 하나요?
모델하우스 방문은 사전 예약제로 운영되므로, 대표전화로 문의하거나 관심고객 등록 후 방문하시는 것을 추천합니다.
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